Berita Ciamis (Djavatoday.com),- Siapa pun yang melintasi sejumlah ruas jalan utama di Kota Ciamis mungkin akan menemukan pemandangan yang cukup unik. Di tengah kawasan perkotaan yang menjadi pusat aktivitas masyarakat, berdiri sejumlah rumah yang tak lagi berpenghuni. Sebagian masih terawat, namun tidak sedikit yang tampak sepi, tertutup rapat, bahkan mulai ditumbuhi rumput liar.
Fenomena ini terlihat di beberapa titik strategis seperti Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Ir H Juanda, Jalan Tanjungsari, hingga Jalan Kartini. Menariknya, sebagian rumah tersebut berada di lokasi yang memiliki nilai ekonomi tinggi karena berada di pusat kota dan jalur utama lalu lintas.
Meski begitu, sejumlah bangunan tetap kosong dalam waktu yang lama. Bahkan ada rumah yang sudah bertahun-tahun dipasangi papan penjualan tanpa kunjung menemukan pembeli.
Lurah Ciamis, Muhlaso Dian Adinata, mengungkapkan bahwa sebagian besar rumah kosong tersebut merupakan aset keluarga yang diwariskan kepada anak-anak pemiliknya.
Menurutnya, banyak generasi penerus yang kini telah menetap dan berkarier di luar daerah sehingga rumah peninggalan orang tua mereka tidak lagi ditempati.
“Kebanyakan rumah kosong itu berstatus warisan. Setelah orang tuanya meninggal, anak-anaknya sudah tinggal di luar kota dan memiliki kehidupan sendiri di sana. Akhirnya rumah yang ada di Ciamis dibiarkan kosong,” ujar Muhlaso, Senin (15/6/2026).
Kondisi tersebut membuat banyak rumah hanya sesekali dikunjungi ahli waris. Sebagian masih dipertahankan sebagai aset keluarga, sementara sebagian lainnya diputuskan untuk dijual.
Namun menjual rumah di kawasan perkotaan Ciamis ternyata tidak selalu mudah. Muhlaso menilai salah satu kendala yang sering ditemui adalah harga jual yang dianggap terlalu tinggi dibanding kemampuan pasar lokal.
“Ada rumah yang sudah lama dipasarkan tetapi belum terjual. Salah satu penyebabnya kemungkinan karena harga yang ditawarkan cukup tinggi. Kadang acuannya disamakan dengan harga properti di kota besar, padahal karakter pasar di Ciamis berbeda,” katanya.
Di sisi lain, perkembangan perumahan komersial di Ciamis turut memengaruhi pilihan masyarakat. Banyak calon pembeli lebih tertarik membeli rumah baru di kawasan perumahan yang menawarkan fasilitas modern dengan harga yang relatif lebih terjangkau.
“Untuk tempat tinggal, sekarang masyarakat punya banyak pilihan. Dengan harga yang lebih realistis, mereka sudah bisa mendapatkan rumah yang nyaman di kawasan perumahan,” jelasnya.
Meski demikian, Muhlaso melihat fenomena tersebut dari sudut pandang yang berbeda. Menurutnya, keberadaan rumah-rumah yang tidak terlalu padat justru membuat suasana perkotaan Ciamis tetap nyaman dan tidak semrawut seperti kota-kota besar lainnya.
“Kalau bicara kenyamanan, tinggal di pusat Kota Ciamis masih sangat menyenangkan. Lingkungannya relatif tertata, tidak terlalu padat, dan suasananya lebih tenang dibanding banyak kota lain,” tuturnya.
Untuk menjaga lingkungan tetap bersih dan nyaman, pihak kelurahan terus mendorong kegiatan gotong royong di tingkat RT dan RW. Selain itu, keberadaan Tim Ungu juga turut membantu menjaga kebersihan kawasan perkotaan, termasuk di sekitar rumah-rumah yang sudah lama tidak berpenghuni.
Di balik sepinya sejumlah bangunan tua di pusat kota, tersimpan cerita tentang perubahan zaman. Anak-anak yang merantau, rumah warisan yang tak lagi ditempati, hingga dinamika pasar properti menjadi bagian dari wajah baru perkotaan Ciamis yang tumbuh dengan caranya sendiri. (Ayu/CN/Djavatoday)
